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作者:管理员    发布于:2022-03-27 15:49    文字:【】【】【
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  首页‘赢咖2娱乐平台?原标题:北京昌平【万科云庐】最新资讯_万科云庐售楼处电话_地址_楼盘详情【官网】

  青龙湖片区,是目前北京低密度板块中居住舒适度较好的区域,具有完善的山水资源,西侧300米即是青龙湖,约6000亩自然大湖,就像一台天然的加湿器!

  北侧是西山余脉千灵山,史称极乐峰,主峰海拔约699米,是北京近郊比较高的山峰之一。区域内的青龙湖森林公园,规划总面积约20平方公里,是北京市重点规划的,与奥林匹克森林公园(北)、东郊森林公园(东)、南海子郊野公园(南)齐名的湖畔丘陵特色公园。

  产业发展区以丽泽和丰台总部基地为代表,主要特征表现在注重产业发展、完善的配套资源和高收入人群的聚集。 生态涵养区以王佐板块为代表,这里坐拥国家 4A 级南宫风景区和世界地热博览园,吸引大量游客前来参观。优美的环境,宜人的风景,使得王佐堪称京西最宜居生活区。附近的青龙湖公园、千灵山风景区也是人们度假休闲的好去处。

  高端基因:京西大西山一脉从来就是高端住宅开发商的必争之地,西山山脉从南到北长约60公里,具备开发条件的土地不足1/3,西山土地价值更加珍贵。大西山隐贵线上的王佐,应该是大西山脉最后的收官板块,其价值不言而喻。

  土地供应稀缺:城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%。未来城六区范围内新房市场供应将缩小并集中于中小户型,新增高端大户型住宅将少之又少,像万科占据优质资源的纯别墅产品更是凤毛麟角。

  发展现状:青龙湖板块,可谓是以低密、生态为主打的居住区中距离城区最近的一个,现阶段认知度不足。随着京港澳高速的连接,以及规划中地铁线路的贯通,将其与市区快速相连,交通优势不断凸显。横向对比北京类似的高端改善项目聚集区,五六环内高端改善型产品的价格已普遍达到7万-8万元/平方米,而青龙湖区域的房价尚未达到这一水平,可见这里依然是一个价值洼地。

  1、89㎡三居洋房,总高7层或8层,分东西向、南北向两种,一期南北向毛坯交付;二期东西向、南北向,精装修交付。

  2、270㎡合院产品,赠送30㎡花园,实际使用面积330㎡左右,精装修交付。一期2021年年底交房,二期2022年7月交房。

  洋房的顶层是上跃产品,一楼是下跃产品,跃层产品目前稀少。中间一圈是叠拼产品,分上叠和下叠。

  上叠产权面积200㎡左右,实际使用面积大概330㎡,800万-850万左右;

  下叠产品产权面积330㎡左右,实际使用约370㎡,总价850万-900万左右。

  上叠,下叠别墅产品实现了独栋化设计,上下双叠均可实现独立入户,独门独院,户户带院,南北双露台,全部配备入户私家电梯,总价800万起,全部赠送精装修。

  赠送面积大,地上3层,地下1层,北入户,带北入户,带十几平花园,带精装修,顶层送20平米露台,3个卧室朝南。私家电梯直达客厅层和地下层。

  地上2层,地下2层,南向30-50平花园,带精装修,私家电梯直达每一层,房本300-330平,实际使用面积370平+。

  项目北侧为中央民族大学新校区, 南侧为燕西华府,西侧规划了美食区和中央公园,东侧临近西六环。

  万科雲庐项目是由万科打造的,它以北方山水为基底,糅合江南意境,面向北京精英人群,用江南院落打磨城市墅区生活。

  项目总占地约16.87万平方米,总建面约18.41万平米,容积率为1.1,规划总户数1450户。

  项目所处的丰台区在十二五期间定位为“国际文化会都”,是怀柔雁栖湖外另一个国际交往承载地,十三五期间纳入国家发改委批复的丰台河西地区产城融合示范区,发展以国际交往为特色的文旅健康产业,因此我们结合本区域的定位,以万科翡翠西湖的约8万平米商业地块为依托,将项目打造为“湖畔艺术小镇”,在艺术小镇内落位“六个中心”,提供一处融合艺术、咫尺商业配套的墅区生活,成为北京市场不可多得的湖畔低密纯墅区。

  万科雲庐作为北京万科年度壹号封面作品,完美融合山、湖、建筑、城市元素,为当代雅士敬呈一处都市生活居住地。将“独栋的私密+院落的惬意+叠墅的品质”三种生活体验的精华合而为一,带来全新的产品形态。别墅独立入户,户户带院,户户配备私属电梯,这是市场上普通叠拼南北双入口所不能比拟的私密享受。超大楼间距,营造出丰富的景观界面,容纳更多的视野格局。

  交通配套:三横五纵立体交通,紧邻西六环,无缝连接莲石路,半小时金融街。规划轻轨14号线西延,青龙湖公园站

  公园环境:独享青龙湖公园、城六区最大水域面积,6000亩生态公园天然氧吧

  规划信息:容积率1.1,纯低密墅区,万科造城集商业、教育、康养、娱乐、文化五大中心,百余项配套服务

  教育配套:人大附(12年制小学、初中、高中),中央民族大学,社区配套幼儿园

  灵动四居,使用率超100%,一梯一户,三面宽南北通透,万科无限系可变空间,总价500万起,全部赠送精装修。

  入户—客厅—南向阳台—主卧室—南向次卧—北向两间卧室—客厅—厨房—整体回顾。

  135㎡四居的精装样板间,交房时是精装交付,四居室设计,充分满足家庭需求。下面我给你跟您详细介绍一下,首先入户门,电梯入户的,电梯两边开门,基本上就相当于一梯一户了,出电梯以后门厅的位置可以用来做鞋柜,这块属于赠送面积,不计入产权的。

  135㎡的户型属于万科的无限系产品,此户型也是由万科研发的:无线系,灵动空间,可改造性极强,可根据您的家庭结构人口数量任意选择打造成2居,3居,以及4居室。目前样板间是把南向的一个次卧室跟客厅打通了,原来的卧室做成了茶室,跟客厅相连,通透性非常好,如果咱们家里人比较多的线居的格局,南向次卧的面宽也能达到3.1米,大窗户,阳光充足,住起来非常舒适。咱们雲庐的产品都是精装修交付的,您买过来以后就不用装修了,买点家具家电就可以直接入住,以后住进来了也不会涉及到谁家装修扰民的情况。而且新风和净水系统都是做好的,后期也是咱们万科自己家的物业来维持,物业费是4.98元/月/㎡,疫情期间很多人开始关注社区的物业服务,好的物业会给大家更多的安全感。

  整个南向的一个面宽大概是10.8米,进深12米。客厅的面积35㎡,层高2.95米,南向面宽大概是4.2米,整个空间通透明亮,几乎没有多余的走廊过道,户型方正,便于摆放家具,整体户型使用率高, 无浪费面积居住舒适度会很高,而且客厅空气可直线对流,真正南北通透。除了装饰性的材料以外,地板、壁纸以及屋内的吊顶、筒灯等都是精装的时候做好的。客厅是做的落地窗的设计,样板间是做的2层的房型,咱们3/5层的阳台是在主卧室里边的,4层的是在客厅。到时候您看您喜欢那种,咱们再挑。

  主卧室的空间是很大的,面宽大概是3.6米,进深不算卫生间大概是4.9米,留有衣帽间的空间(交房不赠衣柜),主卧带飘窗,又起到了一个主卧室的延伸作用,坐在飘窗上欣赏一下小区美景,别有一番滋味哦。主卧室有独立的卫生间,整体格局宽敞方正,吊顶是防水涂料,非常耐潮,放浴缸进去以后空间仍然很大,淋浴区也做了透明的这种设计,空间感十足。

  目前样板间茶室的位置可以做成南向次卧,层高2.95米,面宽3.1米,卧室背景墙在交房时采用的是与其他卧室相同的壁纸交付。窗户大,阳光充足

  这两间卧室,中间做了可移动的柜子移动柜子可以改变格局,做成一个大的卧室也可以做成两个独立的卧室互不打扰,可以做成书房也可以做成儿童房,灵活性很高,无论是两口之家,一家三口、二胎家庭,或是三代同堂,这个户型都能满足您的居住需求。两个卧室面宽能达到6.4米,进深3.3米,空间充足!

  客卫格局方正、干湿分离, 洗手池做到了外面,互不影响,洗手池下面的柜子也适合一个离地的设计,方便打扫。这边是洗衣机储物柜,上方做了大量的储物柜,能更大的增加您的储物空间。下方为洗衣机储物柜,洗衣机下方为瓷砖且已做防水。

  下面参观一下厨房,面宽2.9米,进深3.3米,非常方正,L型设计使用空间大,符合人体工程学设计,洗、切、炒流水作业,而且厨房紧邻餐厅,做好饭出来不用走太远就可以享受到美食。 整体橱柜也是精心打造,处处体现人性化的设计。

  高赠送:135㎡的四居,加上赠送的露台和飘窗以及进门玄关,实际使用面积接近135㎡,得房率非常高

  私密性好,设计好,风水好:门与门之间互不对视,南向三个开间,风水好,而且居住舒适度大大提高

  满足三代需求:四居室,南向老人房,南向主人房,完全满足三代人的居住需求,而且每个居室设计人性化

  灵动四居,使用率超高,一梯一户,三面宽南北通透,万科无限系可变空间,总价500万起,全部赠送精装修。

  偶数楼层阳台在客厅,奇数楼层阳台在主卧,2层的是拐角阳台,价格稍高530万起

  万科雲庐湖畔示范区,呈现北京唯一一座江南院落艺术园林,独创六制九礼十二韵造园美学,再度引领一场城市别墅的场景革命。

  自驾:项目区域交通便利,与城市中心有较强的通达性,南接京石高速,东邻西六环高速出口,从整个六环路来看,西六环距离五环距离较近,可以快速便捷的抵达城内各个区域。

  公共交通:轨道交通方面,目前830/978路等公交已开通,途径 14号线张郭庄站、园博园站以及10号线西局站,直达西三环菜户营桥西,出行便捷。规划城铁十四号线延长线线)预计在青龙湖公园东门设置终点站,未来14号线打通以后,几乎包围了半个北京城,从而畅达到北京的各个区域。未来沿线物业的发展也可想而知!

  1、东北侧车行约30公里可达五棵松商圈,拥有翠微百货、凯德传统精品商场,又有娱乐新地标华熙LIVE一站式体验生活广场;

  2、正东方向约25公里可达总部基地、丽泽商圈联合组成的京西WSD西部综合服务区,恒泰、丰台万达、花乡奥莱等多家集娱乐、购物、休闲、餐饮于一体的大型成熟商业配套可供您选择;

  3、东南侧约10公里由万科率先进入,并引领多家房企激活崛起的房山长阳CSD中央休闲购物区,依托于约22万方的万科长阳半岛广场、奥莱、京投港商业中心,现已形成辐射周边的大商圈,离本案约10公里距离,满足您购物、休闲、娱乐的需求。从这个CSD区域的发展,也可以从侧面说明,万科进入的区域,未来的发展都必定是辉煌灿烂的。

  4、除了周边的商业配套外,项目自身还拥有将近8万平米的自持商业,由万科V盟加持,倾力打造,未来将成为辐射区域的品质配套,生活便利在咫尺间。这个我将在项目沙盘时,为您详细介绍。

  教育资源一直以来都是大家所关心的重中之重,而这也正是片区近些年发展的重大红利。随着万科的加入,我们也将自带资源,致力为业主打造全龄层覆盖的优质教育资源。

  大学:由海淀迁址到区域内的中央民族大学新校区在2017年9月22日开工建设,高等学府为整个区域带来浓郁的人文气息。中央民族大学新校区占地约80.4万方,规划本科及研究生部全日制在校生超过12.9万,届时不仅将带来图书馆、食堂、体育馆等丰富完善的高校配套,更加形成了以大学教授,高校学子组成的国际化高素质社交圈层。

  小初高:人大附中丰台学校已经开学,现已成为了整个丰台区教育的新名片,这里设有小学部、初中部、高中部,共48个教学班,实现十二年制纵向贯通培养。而且人大附中丰台学校(小学部)举办了家长开放日,向家长们详细介绍了学校的师资、教学理念、教学方法、硬件配套等相关情况,得到了参与活动家长的一直认可和好评。人大附中是基础教育高素质的保证,万科的进入更是补足了版块内的启蒙教育模块。

  幼儿园:社区内部翡翠西湖项目将引入双语幼儿园,占地约3300㎡,它将是区域内以双语教育和多元文化为基本特色的幼儿教育学校。

  最近的航天731医院,是一家二级甲等综合性医院,是北京市医疗保险定点医院。医院占地面积约12.5万平方米,医疗区建筑面积约4万多平方米。为您的健康生活提供保障。

  除了山、湖、森林公园等自然景观,周围还有多样的人文休闲配套,开车15分钟就能到的南宫温泉水世界就在项目旁边,是北京市较大的室内水上乐园,内设有国际标准泳池、儿童嬉水乐园、温泉按摩池、飘流和大型戏水滑道;还有木板浴、健身区、桑拿等设施。是休闲、娱乐、健身、戏水的理想场所;世界地热博览园,占地面积约27公顷, 园中有很多花草树木品种,以一级绿化模式分布,是一处以“绿色环保”、“科普教育”为主题的博览园;项目周边还有约400亩的观光果园,汇集了国内外30多个树种,70多个品种,从6月底到11月份均有水果成熟,可供游人采摘。

  如果您是一位高尔夫运动爱好者,愿意在绿地和新鲜氧气中享受美好生活,项目周边约5公里的京辉高尔夫球场则再好不过了。时尚健康的运动方式,草地上就可进行的商业会晤谈判,兴趣使然,回归生活亦然。

  距离项目约1公里便建有区域内五星级酒店—东方美高美国际酒店。酒店拥有362间客房、中西餐厅、酒吧及健身娱乐设施,无论是商务宴请还是轻松的家庭聚会,都能满足咱们的所有需求。而且五星级酒店的配置,也代表这区域未来发展的品质保障。

  另外,项目周边也将逐步落地多项配套。已经签约或具有合作意向的项目有:乐高乐园度假区、法国PVCP自然村庄 (Village Nature)、中新视觉创意产业基地、视觉博物馆、室内娱乐演艺集群、RDE零售餐饮娱乐街区、新西兰维塔工作室、荷兰人体博物馆(规划)、中法国际健康养生区(规划)、Pierre & Vacances(石头季)度假村等。青龙湖区域正处于开发的先导期,随着更多国际级产业陆续落地,未来生活将更加便捷。

  综述:我们项目享有得天独厚的自然生态资源和醇厚的人文景观资源,拥有便捷的交通,便利的商业生活配套,优质的教育和医疗资源,可谓不离城市璀璨,不弃自然风华,独揽城市里的湖光山色。

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